Baisse des loyers en France
La baisse des prix de l’immobilier ancien entraine une baisse des prix des loyers un peu partout en France.
Un dommage collatéral de la baisse des prix de l’immobilier ancien serait donc la baisse des loyers dans certaines villes de France. C’est l’article du figaro.fr qui nous l’apprend. Non seulement les loyers ne montent plus aussi fort, mais en plus certains quartiers voient leurs loyers baisser.
La première explication que l’on peut trouver à ce phénomène, vient de la hausse frénétique des achats de logements qu’il y a eu ces dernières années, dopée par les mesures fiscales. Beaucoup de propriétaires ont acheté une deuxième appartement dans le but de le louer et de profiter de la loi Robien. Ces appartements aujourd’hui vides ont du mal à trouver preneur. Le marché de la location étant lui aussi surévalué. Dans ces cas là , les propriétaires préfèrent louer moins cher mais louer quand même, plutôt que laisser leur appartement vide et sans aucun € qui rentre.
C’est le cas notamment à Marseille où dans certains quartiers les appartements se louent moins cher que ce qu’ils auraient pu se louer à leur date d’achat. On a donc bien le début d’une baisse des loyers dans certaines villes de France. Evidemment, il faudra certainement attendre encore un peu pour que ça se généralise, et notamment sur la capitale. Mais ce phénomène en annonce t il un autre ?