Faillite immobilier en Espagne
Le grand groupe immobilier espagnol Martinsa-Fadesa a été placé en cessation de paiement lundi, après le refus d’un prêt de 150 millions d’euros
La bulle immobiliere espagnole a véritablement éclaté. Après des années de fortes hausses, dopées par des taux de crédit bas, le marché immobilier espagnol se retourne et plonge dans la crise : augmentation des stocks de logements vides, projets de construction sans acheteurs, ventes en chutes libres, etc…
Pourtant, ce n’est pas le patrimoine de ce groupe qui est en cause. Estimé à quelques 10.8 milliards d’euros et répartis dans des sols, des immeubles, des projets de construction et des terrains de golf, leur patrimoine est important. Mais avec la chute des prix de l’immobilier espagnol, ce patrimoine fond comme neige au soleil.
Du coup, le groupe ne peut plus faire face aux créances et a été obligé de se déclarer en cessation de paiement. La non-obtention de leur pret de 150 millions d’euros prouve bien que personne ne veut plus investir dans l’immobilier, même pour sauver un groupe aussi important.
Source : Lefigaro.fr, faillite dans l’immobilier en Espagne