Cette étude se propoe de répondre à quatre questions simples :

  • Qu'est-ce qui pousse les français à acheter ?
  • Quel est le profil des acheteurs d'aujourd'hui ?
  • Quel est le financement ?
  • Quel est le logement rêvé ?

Pourquoi ils achetent ?

Principalement les français changent de logement parce que la propriété est importante à leurs yeux, mais on retrouve aussi le critère de la taille du logement.
Pour les raisons profondes de l'achat, elles sont mutliples : faire ce qui plaît chez soi, avoir un logement à la retraite et transmettre un patrimoine ou encore par besoin de sécurité.

Qui devient propriétaire ?

Le nombre de primo-acquéreurs a considérablement augmenté depuis la dernière étude (en 2005) pour atteindre les 58%.
Parmis tous les acquéreurs, 60% sont locataires depuis 1 à 10 ans, avec une proportion égale entre 1 et 5 ans (31%) et 5 et 10 ans (29%). 30% des acquéreurs ont moins de 30 ans : on a donc à faire à des acquéreurs jeunes.
Enfin, ils sont issus des classes moyennes : 32% sont des employés et 23% des cadres supérieurs.

Financement du logement

Avec la démocratisation des crédits à taux zéro, on peut devenir propriétaire même sans apport ! Beaucoup de français l'ont compris et is sont près de 44.6% à se lancer dans l'achat d'un bien immobilier avec entre 0 et 10% d'apport maximum.
Ils restent pour la plupart dans leur banque d'origine pour souscrire ce prêt et pour 53.7% d'ent eux, la durée du crédit va osciller entre 15 et 25 ans.
Le montant global de la transaction se fait très souvent entre 100 K€ et 200 K€ (près de 50% des ventes).

le logement rêvé ?

La maison individuelle est évidemment un souhait partagé par la grande majorité des français, principalement pour l'épanouissement des enfants et le calme. Après plusieurs critères entrent en ligne de compte tels que le bruit, la pollution, le standing ou l'absence d'espaces verts
L'ecologie, qui permet de faire de belles économies sur les factures d'énergie, devient un centre de préoccupations pour la construction de maisons individuelles.
A coté de ça les français n'ont pas peur de perdre du temps dans les transports (voiture ou transports en communs la plupart du temps), ils sont prêts à les supporter jusqu'à une heure !

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Source: o-bo.com