Comprendre la situation du marché immobilier aujourd'hui et la situation financiere mondiale est importante. En effet, la crise qui secoue les Etats Unis risque d'avoir des répercussions en France. C'est souvent assez difficile ou du moins compliqué pour l'immobilier, vu le nombres de paramètres qui rentrent en ligne de compte : solvabilité des ménages, prix des logements, taux de crédits (variable ou fixe), etc. L'auteur utilise pour cet article une image très parlante. Il part du principe que la maison coute 100. Et nous détaille ensuite pourquoi la crise des prêts immobiliers américains s'est déclarée.

Tout d'abord parce que les prêteurs ont voulu se blinder de garanties. Souvent, lorsqu'un américain souscrit un crédit, il prend une assurance (qui le couvre en cas de pépin : maladie, arrêt de travail, licenciement, etc) mais il pose aussi une hypothèque sur le bien qu'il achète. Comme ça si vraiment il a trop d'ennuis, alors les prêteurs revendent son bien immobilier et se rembourse avec une plus-value. Bah oui, l'immobilier ca ne baisse pas !

Mais il démontre que les mouvements de masse (pépins répétitifs sur plusieurs clients) combinés avec l'instabilité du marché entraînent l'écroulement de ce château de cartes.
Sans plus attendre, découvrez donc cet article sur la crise du crédit qui secoue les Etats-Unis.