Un appartement pour vivre à Dublin ? Pas si facile à trouver



Ah Dublin, l’Irlande, les pubs, la musique live, la convivialité, ça donne envie de participer à cette fête dans la ville surnommée « the big smoke » par les irlandais (rapport au brouillard qui y est fréquent mais aussi au passé industriel de la ville). Mais trouver un appartement là bas, comment on fait ?

Plusieurs facteurs peuvent vous ralentir dans votre quête de l’appartement idéal à Dublin. Au hasard : le prix, l’emplacement, l’état de l’appartement, mais surtout à quels endroits (sur le net, dans les pubs, à l’office du tourisme, auprès de votre école ?) se renseigner pour trouver cet eldorado… Voyons comment contourner ces obstacles pour que vous vous installiez facilement en Irlande !

Une ville très convoitée… donc chère !

Dublin attire énormément de monde des quatre coins du globe. D’abord parce qu’elle est une capitale avec un aéroport bien développé. Mais également car pour apprendre l’anglais, il vous en coutera moins cher d’aller en Irlande qu’au Royaume Uni par exemple. Et donc à Dublin plutôt qu’à Londres.
Une forte demande et une offre pas toujours à la hauteur avec des batiments de 4-5 étages maxi pour la plupart, les prix s’evolent ! A tel point qu’une chambre dans le centre peut vous couter entre 550€ et 1000€/mois. Une chambre, dans une colocation. Presque les prix parisiens…
Après, comme partout, plus vous vous éloignez du centre (autour de la Liffey), moins les prix seront chers.

La qualité/propreté de l’appartement et son emplacement

Deux choses ici, d’abord la qualité/propreté. Non pas que les irlandais soient négligents sur la propreté, mais comme c’est une ville très demandée, les propriétaires ne font pas spécialement très attention à leur bien et proposent des fois des appartements (très) limites aux personnes voulant emménager, pas que pour la St Patrick donc. Ils ne font peut etre pas les mêmes travaux d’entretien que dans d’autres pays, notamment au niveau du chauffage et de l’isolation. Il est donc primordial de visiter chacun des appartements proposés.
Au niveau de l’emplacement, pour y avoir vécu quelques temps, je vous conseille d’habiter dans le sud de la Liffey, plutôt que le nord. Il est plus sympa niveau architecture certes, plus ancien aussi et un peu plus développé pour les commerces également. Un quartier monte depuis plusieurs années : Rathmines. Considéré comme « alternatif », peuplé de jeunes travailleurs, il a une vraie vie interne, articulée autour des pubs (tiens, tiens) et de marchés locaux. Ce quartier se situe au delà du canal sud, mais on accède facilement au centre en bus. De toute façon il vaut mieux habiter pas trop loin d’une ligne du Dart (le train de banlieue local) ou du bus. Par exemple le quartier de Clontarf est très sympa au nord, et pas trop loin du centre par le Dart, mais il s’arrete relativement tôt la nuit. A voir si vous avez envie de sortir ou si ce n’est pas l’objectif premier…
A vous de voir grâce à Google Maps le quartier qui vous conviendra le mieux. J’avais opté pour le Dublin 2, entre la cathédrale St Patrick et celle de ChristChurch, à 5 minutes du centre à pieds. Idéal.

 

Sur quel(s) site(s) trouver un logement alors ?

C’est là que ça se complique un peu. Une recherche internet vous oriente sur quelques sites… Mais il faut faire très attention car certains grouillent d’annonces ilicites. Les propriétaires vous expliquent qu’ils ne sont pas à Dublin, ni même en Irlande, mais en Angleterre et ne peuvent pas se déplacer uniquement pour venir vous faire visiter l’appartement. Par contre vous pouvez avoir la chambre (ou l’appartement) contre un mandat cash (généralement par western union). Ne cédez surtout pas. Et pour vous mettre la puce à l’oreille généralement les loyers sont bien inférieurs au prix du marché : la bonne affaire n’en est pas une !
C’est là qu’intervient Daft.ie. Ce site a tout du « boncoin » irlandais et liste donc les annnonces par quartier pou plus de simplicité. Très pratique vous pourrez prendre rendez vous directement avec la personne à l’appartement (par mail ou téléphone). Mais attention, comme la demande est supérieure à l’offre il faut être très réactif. Dans l’heure ou la journée maximum. Après ce sera perdu car les propriétaires/colocataires seront submergés de réponse. Heurement, vous pouvez programmer des alertes pour recevoir les annonces directement par email/sms à leur publication.
Vous pouvez aussi regarder les groupes Facebook qui se sont organisés : « Le groupe des Français à Dublin : Trucs et astuces entre expatriés« , « Français expatriés à Dublin » ou les « Petites annonces entre Français expatriés à Dublin« . Ou à l’international « Dublin Flat Share International Flatmates (read description)« , « Dublin Rooms, Flats & Roommates« . Perso, j’avais trouvé sur ce dernier groupe.

Voilà donc quelques conseils qui vous éviteront de chercher ou de tourner autour du pot pour trouver votre appartement à Dublin pour y vivre quelques mois ou vous y installer !

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